Für Recklinghausen, Kreis gelten die Kennzahlen des Gutachterausschusses Recklinghausen, Kreis/Castrop-Rauxel/Herten: der Liegenschaftszinssatz für Mehrfamilienhäuser beträgt 3,1 % (Datenjahr 2024).
1.321 Kauffälle mit 425,4 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Recklinghausen, Kreis, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Recklinghausen, Kreis/Castrop-Rauxel/Herten
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 664 | 215,3 Mio € | -1,0 % |
| Mehrfamilienhäuser | 147 | 100,6 Mio € | — |
| Eigentumswohnungen | 490 | 84,5 Mio € | — |
| Gewerbe und Industrie | 16 | 23,2 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 4 | 1,7 Mio € | — |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Recklinghausen, Kreis, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 1.690 €/m² | 115 |
| 1975–1994 | 1.870 €/m² | 60 |
| 1995–2009 | 2.340 €/m² | 29 |
| 2010–2018 | 3.000 €/m² | 7 |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Recklinghausen, Kreis, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 2.690 €/m² | 38 |
| 1975–1994 | 3.030 €/m² | 14 |
| 1995–2009 | 3.360 €/m² | 12 |
| Neubau | 3.880 €/m² | 8 |
Liegenschaftszinssätze werden nicht je Stadt veröffentlicht, sondern je Gutachterausschuss. Für Recklinghausen, Kreis gelten die Werte des Gutachterausschusses Recklinghausen, Kreis/Castrop-Rauxel/Herten.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete je m² | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Dreifamilienhaus | 2,1 % | 6,30 €/m² | 27,2 % | 28 Jahre |
| Wohn- und Geschäftshaus | 3,5 % | 6,70 €/m² | 24,9 % | 24 Jahre |
| Mehrfamilienhaus | 3,1 % | 5,90 €/m² | 26,4 % | 35 Jahre |
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 1,8 % | 7,50 €/m² | 24,2 % | 47 Jahre |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 1,8 % | 6,80 €/m² | 27,3 % | 36 Jahre |
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 1.321 Kauffälle in Recklinghausen, Kreis mit einem Geldumsatz von 425,4 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 664 Kauffällen.
Für Recklinghausen, Kreis veröffentlicht der Gutachterausschuss keine gesonderten Baulandpreise — dafür reichten die Kauffälle nicht aus.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Recklinghausen, Kreis/Castrop-Rauxel/Herten. Für Mehrfamilienhäuser beträgt der Liegenschaftszinssatz dort 3,1 %.
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