Für Korschenbroich ist der Gutachterausschuss Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss zuständig; die Marktdaten des Datenjahres 2024 umfassen Kauffälle, Geldumsatz, Baulandpreise und Kaufpreise je Baujahresklasse.
221 Kauffälle mit 81,5 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Korschenbroich im Kreis Rhein-Kreis Neuss, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 127 | 52,8 Mio € | — |
| Eigentumswohnungen | 86 | 24,8 Mio € | — |
| Gewerbe und Industrie | 4 | 2,5 Mio € | — |
| Mehrfamilienhäuser | 3 | 1,1 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 1 | 0,4 Mio € | — |
Kaufpreise für unbebaute Baugrundstücke in Euro je Quadratmeter, nach Lagequalität.
| Nutzung | gute Lage | mittlere Lage | einfache Lage |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 470 €/m² | 410 €/m² | 310 €/m² |
| Gewerbeflächen | 90 €/m² | 85 €/m² | — |
Baulandpreise sind Gemeindedurchschnitte. Für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone — der kann innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen.
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Korschenbroich, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 1.820 €/m² | 9 |
| 1975–1994 | 2.430 €/m² | 8 |
| 1995–2009 | 3.000 €/m² | 5 |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Korschenbroich, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 3.028 €/m² | 8 |
| 1975–1994 | 3.931 €/m² | 4 |
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 221 Kauffälle in Korschenbroich mit einem Geldumsatz von 81,5 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 127 Kauffällen.
Für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke nennt der Gutachterausschuss 470 €/m² in guter Lage sowie 410 €/m² in mittlerer Lage sowie 310 €/m² in einfacher Lage. Das sind Gemeindedurchschnitte; für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone, der innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen kann.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss.
Bodenrichtwerte werden zonenweise geführt und sind in BORIS-NRW kostenlos abrufbar. In immoJUMP wird der Wert zur eingegebenen Adresse automatisch ermittelt und mit Stichtag und Zonennummer am Objekt hinterlegt.
Alle Marktdaten für Korschenbroich als CSV-Datei.
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