Für Grevenbroich ist der Gutachterausschuss Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss zuständig; die Marktdaten des Datenjahres 2024 umfassen Kauffälle, Geldumsatz, Baulandpreise und Kaufpreise je Baujahresklasse.
452 Kauffälle mit 164,4 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Grevenbroich im Kreis Rhein-Kreis Neuss, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 265 | 85,6 Mio € | — |
| Gewerbe und Industrie | 6 | 33,1 Mio € | — |
| Eigentumswohnungen | 160 | 30,4 Mio € | — |
| Mehrfamilienhäuser | 19 | 15,0 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 2 | 0,4 Mio € | — |
Kaufpreise für unbebaute Baugrundstücke in Euro je Quadratmeter, nach Lagequalität.
| Nutzung | gute Lage | mittlere Lage | einfache Lage |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 450 €/m² | 330 €/m² | 185 €/m² |
| Gewerbeflächen | 95 €/m² | 80 €/m² | 70 €/m² |
Baulandpreise sind Gemeindedurchschnitte. Für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone — der kann innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen.
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Grevenbroich, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 2.040 €/m² | 8 |
| 1975–1994 | 2.760 €/m² | 11 |
| 1995–2009 | 2.510 €/m² | 7 |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Grevenbroich, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 2.407 €/m² | 4 |
| 1975–1994 | 3.094 €/m² | 4 |
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 452 Kauffälle in Grevenbroich mit einem Geldumsatz von 164,4 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 265 Kauffällen.
Für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke nennt der Gutachterausschuss 450 €/m² in guter Lage sowie 330 €/m² in mittlerer Lage sowie 185 €/m² in einfacher Lage. Das sind Gemeindedurchschnitte; für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone, der innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen kann.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss.
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