Für Dormagen ist der Gutachterausschuss Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss zuständig; die Marktdaten des Datenjahres 2024 umfassen Kauffälle, Geldumsatz, Baulandpreise und Kaufpreise je Baujahresklasse.
346 Kauffälle mit 111,2 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Dormagen im Kreis Rhein-Kreis Neuss, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 157 | 61,6 Mio € | — |
| Eigentumswohnungen | 177 | 35,3 Mio € | — |
| Gewerbe und Industrie | 7 | 10,9 Mio € | — |
| Mehrfamilienhäuser | 5 | 3,4 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 0 | — | — |
Kaufpreise für unbebaute Baugrundstücke in Euro je Quadratmeter, nach Lagequalität.
| Nutzung | gute Lage | mittlere Lage | einfache Lage |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 510 €/m² | 430 €/m² | 250 €/m² |
| Gewerbeflächen | 130 €/m² | 95 €/m² | 75 €/m² |
Baulandpreise sind Gemeindedurchschnitte. Für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone — der kann innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen.
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Dormagen, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 2.310 €/m² | 5 |
| 1975–1994 | 2.640 €/m² | 16 |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Dormagen, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 3.460 €/m² | 3 |
| 1975–1994 | 3.677 €/m² | 5 |
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 346 Kauffälle in Dormagen mit einem Geldumsatz von 111,2 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 157 Kauffällen.
Für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke nennt der Gutachterausschuss 510 €/m² in guter Lage sowie 430 €/m² in mittlerer Lage sowie 250 €/m² in einfacher Lage. Das sind Gemeindedurchschnitte; für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone, der innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen kann.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss.
Bodenrichtwerte werden zonenweise geführt und sind in BORIS-NRW kostenlos abrufbar. In immoJUMP wird der Wert zur eingegebenen Adresse automatisch ermittelt und mit Stichtag und Zonennummer am Objekt hinterlegt.
Alle Marktdaten für Dormagen als CSV-Datei.
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