Für Jüchen ist der Gutachterausschuss Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss zuständig; die Marktdaten des Datenjahres 2024 umfassen Kauffälle, Geldumsatz, Baulandpreise und Kaufpreise je Baujahresklasse.
179 Kauffälle mit 113,1 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Jüchen im Kreis Rhein-Kreis Neuss, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Gewerbe und Industrie | 5 | 64,8 Mio € | — |
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 153 | 42,4 Mio € | — |
| Eigentumswohnungen | 18 | 5,0 Mio € | — |
| Mehrfamilienhäuser | 2 | 0,8 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 1 | 0,1 Mio € | — |
Kaufpreise für unbebaute Baugrundstücke in Euro je Quadratmeter, nach Lagequalität.
| Nutzung | gute Lage | mittlere Lage | einfache Lage |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 320 €/m² | 290 €/m² | 235 €/m² |
| Gewerbeflächen | 80 €/m² | 60 €/m² | — |
Baulandpreise sind Gemeindedurchschnitte. Für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone — der kann innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen.
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Jüchen, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1975–1994 | 3.099 €/m² | 3 |
| 1995–2009 | 4.370 €/m² | 4 |
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 179 Kauffälle in Jüchen mit einem Geldumsatz von 113,1 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Gewerbe und Industrie mit 5 Kauffällen.
Für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke nennt der Gutachterausschuss 320 €/m² in guter Lage sowie 290 €/m² in mittlerer Lage sowie 235 €/m² in einfacher Lage. Das sind Gemeindedurchschnitte; für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone, der innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen kann.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss.
Bodenrichtwerte werden zonenweise geführt und sind in BORIS-NRW kostenlos abrufbar. In immoJUMP wird der Wert zur eingegebenen Adresse automatisch ermittelt und mit Stichtag und Zonennummer am Objekt hinterlegt.
Alle Marktdaten für Jüchen als CSV-Datei.
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