Für Kaarst ist der Gutachterausschuss Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss zuständig; die Marktdaten des Datenjahres 2024 umfassen Kauffälle, Geldumsatz, Baulandpreise und Kaufpreise je Baujahresklasse.
361 Kauffälle mit 134,1 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Kaarst im Kreis Rhein-Kreis Neuss, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 182 | 83,6 Mio € | — |
| Eigentumswohnungen | 167 | 40,6 Mio € | — |
| Gewerbe und Industrie | 4 | 5,0 Mio € | — |
| Mehrfamilienhäuser | 8 | 4,8 Mio € | — |
Kaufpreise für unbebaute Baugrundstücke in Euro je Quadratmeter, nach Lagequalität.
| Nutzung | gute Lage | mittlere Lage | einfache Lage |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 550 €/m² | 440 €/m² | — |
| Gewerbeflächen | 135 €/m² | 115 €/m² | — |
Baulandpreise sind Gemeindedurchschnitte. Für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone — der kann innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen.
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Kaarst, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 2.500 €/m² | 11 |
| 1975–1994 | 2.710 €/m² | 5 |
| 1995–2009 | 3.640 €/m² | 4 |
| 2010–2018 | 4.230 €/m² | 4 |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Kaarst, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 3.082 €/m² | 9 |
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 361 Kauffälle in Kaarst mit einem Geldumsatz von 134,1 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 182 Kauffällen.
Für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke nennt der Gutachterausschuss 550 €/m² in guter Lage sowie 440 €/m² in mittlerer Lage. Das sind Gemeindedurchschnitte; für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone, der innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen kann.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss.
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Alle Marktdaten für Kaarst als CSV-Datei.
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