Für Brüggen gelten die Kennzahlen des Gutachterausschusses Viersen, Kreis: der Liegenschaftszinssatz für Mehrfamilienhäuser beträgt 2,7 % (Datenjahr 2024).
74 Kauffälle mit 23,7 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Brüggen im Kreis Viersen, Kreis, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Viersen, Kreis
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 50 | 17,6 Mio € | +11,0 % |
| Eigentumswohnungen | 20 | 4,2 Mio € | +23,0 % |
| Mehrfamilienhäuser | 3 | 1,4 Mio € | +38,0 % |
| Gewerbe und Industrie | 1 | 0,5 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 0 | — | — |
Kaufpreise für unbebaute Baugrundstücke in Euro je Quadratmeter, nach Lagequalität.
| Nutzung | gute Lage | mittlere Lage | einfache Lage |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 290 €/m² | 220 €/m² | 170 €/m² |
| Gewerbeflächen | 55 €/m² | 50 €/m² | — |
Baulandpreise sind Gemeindedurchschnitte. Für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone — der kann innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen.
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Brüggen, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 1.550 €/m² | 7 |
| 1995–2009 | 2.530 €/m² | 3 |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Brüggen, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 2.495 €/m² | 8 |
| 1975–1994 | 3.275 €/m² | 3 |
Liegenschaftszinssätze werden nicht je Stadt veröffentlicht, sondern je Gutachterausschuss. Für Brüggen gelten die Werte des Gutachterausschusses Viersen, Kreis.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete je m² | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Dreifamilienhaus | 2,3 % | 6,30 €/m² | 26,0 % | 33 Jahre |
| Einfamilienhaus | 1,4 % | 7,80 €/m² | 19,0 % | 37 Jahre |
| Wohn- und Geschäftshaus | 4,5 % | 6,00 €/m² | 22,0 % | 34 Jahre |
| Mehrfamilienhaus | 2,7 % | 6,30 €/m² | 27,0 % | 32 Jahre |
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 1,1 % | 6,80 €/m² | 26,0 % | 48 Jahre |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 2,2 % | 7,10 €/m² | 26,0 % | 42 Jahre |
| Zweifamilienhaus | 1,7 % | 7,30 €/m² | 21,0 % | 35 Jahre |
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 74 Kauffälle in Brüggen mit einem Geldumsatz von 23,7 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 50 Kauffällen.
Für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke nennt der Gutachterausschuss 290 €/m² in guter Lage sowie 220 €/m² in mittlerer Lage sowie 170 €/m² in einfacher Lage. Das sind Gemeindedurchschnitte; für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone, der innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen kann.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Viersen, Kreis. Für Mehrfamilienhäuser beträgt der Liegenschaftszinssatz dort 2,7 %.
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