Für Südlohn gelten die Kennzahlen des Gutachterausschusses Borken, Kreis: der Liegenschaftszinssatz für Mehrfamilienhäuser beträgt 2,4 % (Datenjahr 2024).
31 Kauffälle mit 10,6 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Südlohn im Kreis Borken, Kreis, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Borken, Kreis
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 20 | 5,5 Mio € | — |
| Gewerbe und Industrie | 2 | 3,1 Mio € | — |
| Eigentumswohnungen | 7 | 1,1 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 1 | 0,8 Mio € | — |
| Mehrfamilienhäuser | 1 | 0,2 Mio € | — |
Kaufpreise für unbebaute Baugrundstücke in Euro je Quadratmeter, nach Lagequalität.
| Nutzung | gute Lage | mittlere Lage | einfache Lage |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 145 €/m² | 140 €/m² | — |
| Gewerbeflächen | — | 50 €/m² | — |
Baulandpreise sind Gemeindedurchschnitte. Für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone — der kann innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen.
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Südlohn, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 1.947 €/m² | 5 |
| 1975–1994 | 1.997 €/m² | 3 |
Liegenschaftszinssätze werden nicht je Stadt veröffentlicht, sondern je Gutachterausschuss. Für Südlohn gelten die Werte des Gutachterausschusses Borken, Kreis.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete je m² | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Dreifamilienhaus | 2,7 % | 6,30 €/m² | 23,0 % | 49 Jahre |
| Einfamilienhaus | 1,4 % | 6,30 €/m² | 21,0 % | 50 Jahre |
| Wohn- und Geschäftshaus | 3,0 % | 5,60 €/m² | 25,0 % | 35 Jahre |
| Mehrfamilienhaus | 2,4 % | 6,00 €/m² | 25,0 % | 45 Jahre |
| Reihen- und Doppelhaus | 1,5 % | 6,30 €/m² | 22,0 % | 54 Jahre |
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 1,5 % | 6,60 €/m² | 24,0 % | 55 Jahre |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 1,7 % | 6,50 €/m² | 24,0 % | 53 Jahre |
| Zweifamilienhaus | 1,6 % | 6,00 €/m² | 24,0 % | 43 Jahre |
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 31 Kauffälle in Südlohn mit einem Geldumsatz von 10,6 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 20 Kauffällen.
Für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke nennt der Gutachterausschuss 145 €/m² in guter Lage sowie 140 €/m² in mittlerer Lage. Das sind Gemeindedurchschnitte; für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone, der innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen kann.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Borken, Kreis. Für Mehrfamilienhäuser beträgt der Liegenschaftszinssatz dort 2,4 %.
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