Für Gronau (Westf.) gelten die Kennzahlen des Gutachterausschusses Borken, Kreis: der Liegenschaftszinssatz für Mehrfamilienhäuser beträgt 2,4 % (Datenjahr 2024).
236 Kauffälle mit 68,1 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Gronau (Westf.) im Kreis Borken, Kreis, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Borken, Kreis
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 173 | 49,9 Mio € | — |
| Eigentumswohnungen | 49 | 7,6 Mio € | — |
| Gewerbe und Industrie | 5 | 5,7 Mio € | — |
| Mehrfamilienhäuser | 9 | 5,0 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 0 | — | — |
Kaufpreise für unbebaute Baugrundstücke in Euro je Quadratmeter, nach Lagequalität.
| Nutzung | gute Lage | mittlere Lage | einfache Lage |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 265 €/m² | 215 €/m² | 195 €/m² |
| Gewerbeflächen | 50 €/m² | 42 €/m² | — |
Baulandpreise sind Gemeindedurchschnitte. Für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone — der kann innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen.
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Gronau (Westf.), nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 1.440 €/m² | 3 |
| 1995–2009 | 2.410 €/m² | 4 |
| 2010–2018 | 2.810 €/m² | 5 |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Gronau (Westf.), nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1920–1949 | 1.320 €/m² | 3 |
| 1950–1974 | 1.938 €/m² | 17 |
| 1975–1994 | 2.245 €/m² | 24 |
| 1995–2009 | 2.691 €/m² | 7 |
Liegenschaftszinssätze werden nicht je Stadt veröffentlicht, sondern je Gutachterausschuss. Für Gronau (Westf.) gelten die Werte des Gutachterausschusses Borken, Kreis.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete je m² | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Dreifamilienhaus | 2,7 % | 6,30 €/m² | 23,0 % | 49 Jahre |
| Einfamilienhaus | 1,4 % | 6,30 €/m² | 21,0 % | 50 Jahre |
| Wohn- und Geschäftshaus | 3,0 % | 5,60 €/m² | 25,0 % | 35 Jahre |
| Mehrfamilienhaus | 2,4 % | 6,00 €/m² | 25,0 % | 45 Jahre |
| Reihen- und Doppelhaus | 1,5 % | 6,30 €/m² | 22,0 % | 54 Jahre |
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 1,5 % | 6,60 €/m² | 24,0 % | 55 Jahre |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 1,7 % | 6,50 €/m² | 24,0 % | 53 Jahre |
| Zweifamilienhaus | 1,6 % | 6,00 €/m² | 24,0 % | 43 Jahre |
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 236 Kauffälle in Gronau (Westf.) mit einem Geldumsatz von 68,1 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 173 Kauffällen.
Für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke nennt der Gutachterausschuss 265 €/m² in guter Lage sowie 215 €/m² in mittlerer Lage sowie 195 €/m² in einfacher Lage. Das sind Gemeindedurchschnitte; für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone, der innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen kann.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Borken, Kreis. Für Mehrfamilienhäuser beträgt der Liegenschaftszinssatz dort 2,4 %.
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