Für Paderborn, Kreis gelten die Kennzahlen des Gutachterausschusses Paderborn, Kreis: der Liegenschaftszinssatz für Mehrfamilienhäuser beträgt 2,5 % (Datenjahr 2024).
628 Kauffälle mit 209,0 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Paderborn, Kreis, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Paderborn, Kreis
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 369 | 124,6 Mio € | — |
| Eigentumswohnungen | 202 | 38,9 Mio € | — |
| Gewerbe und Industrie | 13 | 21,1 Mio € | — |
| Mehrfamilienhäuser | 38 | 19,7 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 6 | 4,7 Mio € | — |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Paderborn, Kreis, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 1.630 €/m² | 5 |
| 1975–1994 | 2.180 €/m² | 22 |
| 1995–2009 | 2.100 €/m² | 7 |
| 2010–2018 | 2.880 €/m² | 8 |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Paderborn, Kreis, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1920–1949 | 1.610 €/m² | 7 |
| 1950–1974 | 2.020 €/m² | 55 |
| 1975–1994 | 2.290 €/m² | 44 |
| 1995–2009 | 2.820 €/m² | 32 |
| 2010–2018 | 3.220 €/m² | 17 |
Liegenschaftszinssätze werden nicht je Stadt veröffentlicht, sondern je Gutachterausschuss. Für Paderborn, Kreis gelten die Werte des Gutachterausschusses Paderborn, Kreis.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete je m² | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 0,8 % | 5,90 €/m² | — | 39 Jahre |
| Mehrfamilienhaus | 2,5 % | 5,80 €/m² | — | 34 Jahre |
| Reihen- und Doppelhaus | 1,3 % | 6,60 €/m² | — | 52 Jahre |
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 1,5 % | 6,60 €/m² | — | 46 Jahre |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 1,7 % | 7,00 €/m² | — | 45 Jahre |
| Zweifamilienhaus | 1,4 % | 5,60 €/m² | — | 36 Jahre |
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 628 Kauffälle in Paderborn, Kreis mit einem Geldumsatz von 209,0 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 369 Kauffällen.
Für Paderborn, Kreis veröffentlicht der Gutachterausschuss keine gesonderten Baulandpreise — dafür reichten die Kauffälle nicht aus.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Paderborn, Kreis. Für Mehrfamilienhäuser beträgt der Liegenschaftszinssatz dort 2,5 %.
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