Für Sundern (Sauerland) gelten die Kennzahlen des Gutachterausschusses Hochsauerlandkreis: der Liegenschaftszinssatz für Mehrfamilienhäuser beträgt 5,0 % (Datenjahr 2024).
117 Kauffälle mit 26,9 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Sundern (Sauerland) im Kreis Hochsauerlandkreis, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Hochsauerlandkreis
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 74 | 17,4 Mio € | — |
| Mehrfamilienhäuser | 13 | 4,0 Mio € | — |
| Eigentumswohnungen | 28 | 3,4 Mio € | — |
| Gewerbe und Industrie | 2 | 2,1 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 0 | — | — |
Kaufpreise für unbebaute Baugrundstücke in Euro je Quadratmeter, nach Lagequalität.
| Nutzung | gute Lage | mittlere Lage | einfache Lage |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 145 €/m² | 90 €/m² | 41 €/m² |
| Gewerbeflächen | 45 €/m² | 35 €/m² | 17 €/m² |
Baulandpreise sind Gemeindedurchschnitte. Für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone — der kann innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen.
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Sundern (Sauerland), nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 1.170 €/m² | 3 |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Sundern (Sauerland), nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 1.290 €/m² | 4 |
Liegenschaftszinssätze werden nicht je Stadt veröffentlicht, sondern je Gutachterausschuss. Für Sundern (Sauerland) gelten die Werte des Gutachterausschusses Hochsauerlandkreis.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete je m² | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Büro | 4,0 % | 5,30 €/m² | 34,0 % | 33 Jahre |
| Dreifamilienhaus | 3,4 % | 6,00 €/m² | 27,0 % | 36 Jahre |
| Einfamilienhaus | 0,1 % | 5,00 €/m² | 32,0 % | 41 Jahre |
| Gewerbe und Industrie | 2,5 % | 3,00 €/m² | 19,0 % | 23 Jahre |
| Wohn- und Geschäftshaus | 4,1 % | 6,10 €/m² | 26,0 % | 26 Jahre |
| Handel | 6,1 % | 6,30 €/m² | 23,0 % | 35 Jahre |
| Mehrfamilienhaus | 5,0 % | 6,50 €/m² | 25,0 % | 45 Jahre |
| Reihen- und Doppelhaus | 1,2 % | 5,20 €/m² | 32,0 % | 39 Jahre |
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 1,8 % | 7,60 €/m² | 27,0 % | 38 Jahre |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 2,9 % | 7,30 €/m² | 26,0 % | 45 Jahre |
| Zweifamilienhaus | 2,7 % | 6,30 €/m² | 28,0 % | 32 Jahre |
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 117 Kauffälle in Sundern (Sauerland) mit einem Geldumsatz von 26,9 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 74 Kauffällen.
Für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke nennt der Gutachterausschuss 145 €/m² in guter Lage sowie 90 €/m² in mittlerer Lage sowie 41 €/m² in einfacher Lage. Das sind Gemeindedurchschnitte; für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone, der innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen kann.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Hochsauerlandkreis. Für Mehrfamilienhäuser beträgt der Liegenschaftszinssatz dort 5,0 %.
Bodenrichtwerte werden zonenweise geführt und sind in BORIS-NRW kostenlos abrufbar. In immoJUMP wird der Wert zur eingegebenen Adresse automatisch ermittelt und mit Stichtag und Zonennummer am Objekt hinterlegt.
Alle Marktdaten für Sundern (Sauerland) als CSV-Datei.
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