Für Herford, Kreis gelten die Kennzahlen des Gutachterausschusses Herford, Kreis/Herford: der Liegenschaftszinssatz für Mehrfamilienhäuser beträgt 2,7 % (Datenjahr 2024).
1.569 Kauffälle mit 417,9 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Herford, Kreis, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Herford, Kreis/Herford
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 875 | 238,6 Mio € | — |
| Eigentumswohnungen | 519 | 85,9 Mio € | — |
| Mehrfamilienhäuser | 125 | 48,7 Mio € | — |
| Gewerbe und Industrie | 38 | 30,2 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 12 | 14,6 Mio € | — |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Herford, Kreis, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1920–1949 | 1.340 €/m² | 7 |
| 1950–1974 | 1.570 €/m² | 82 |
| 1975–1994 | 1.690 €/m² | 56 |
| 1995–2009 | 2.090 €/m² | 25 |
| 2010–2018 | 2.670 €/m² | 12 |
| bis 1919 | 1.590 €/m² | 8 |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Herford, Kreis, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1920–1949 | 1.470 €/m² | 56 |
| 1950–1974 | 1.720 €/m² | 123 |
| 1975–1994 | 2.110 €/m² | 50 |
| 1995–2009 | 2.530 €/m² | 35 |
| 2010–2018 | 2.940 €/m² | 22 |
| bis 1919 | 1.190 €/m² | 27 |
Liegenschaftszinssätze werden nicht je Stadt veröffentlicht, sondern je Gutachterausschuss. Für Herford, Kreis gelten die Werte des Gutachterausschusses Herford, Kreis/Herford.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete je m² | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Büro | 3,5 % | 6,20 €/m² | 24,3 % | 29 Jahre |
| Dreifamilienhaus | 2,4 % | 5,40 €/m² | 28,2 % | 27 Jahre |
| Einfamilienhaus | 1,7 % | 5,80 €/m² | 24,0 % | 35 Jahre |
| Gewerbe und Industrie | 4,3 % | 3,70 €/m² | 19,7 % | 19 Jahre |
| Wohn- und Geschäftshaus | 3,7 % | 5,40 €/m² | 27,4 % | 29 Jahre |
| Handel | 5,7 % | 10,10 €/m² | 13,8 % | 33 Jahre |
| Mehrfamilienhaus | 2,7 % | 5,50 €/m² | 28,6 % | 33 Jahre |
| Reihen- und Doppelhaus | 1,8 % | 6,00 €/m² | 24,5 % | 37 Jahre |
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 2,3 % | 6,80 €/m² | 27,0 % | 42 Jahre |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 2,4 % | 7,20 €/m² | 26,0 % | 44 Jahre |
| Zweifamilienhaus | 1,8 % | 5,10 €/m² | 28,1 % | 26 Jahre |
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 1.569 Kauffälle in Herford, Kreis mit einem Geldumsatz von 417,9 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 875 Kauffällen.
Für Herford, Kreis veröffentlicht der Gutachterausschuss keine gesonderten Baulandpreise — dafür reichten die Kauffälle nicht aus.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Herford, Kreis/Herford. Für Mehrfamilienhäuser beträgt der Liegenschaftszinssatz dort 2,7 %.
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