Für Rhein-Erft-Kreis gelten die Kennzahlen des Gutachterausschusses Rhein-Erft-Kreis: der Liegenschaftszinssatz für Mehrfamilienhäuser beträgt 2,3 % (Datenjahr 2024).
3.140 Kauffälle mit 1,18 Mrd. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Rhein-Erft-Kreis, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Rhein-Erft-Kreis
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.632 | 689,0 Mio € | — |
| Eigentumswohnungen | 1.341 | 344,8 Mio € | — |
| Mehrfamilienhäuser | 139 | 102,9 Mio € | — |
| Gewerbe und Industrie | 22 | 35,9 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 6 | 4,5 Mio € | — |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Rhein-Erft-Kreis, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 2.960 €/m² | 181 |
| 1975–1994 | 2.640 €/m² | 63 |
| 1995–2009 | 3.100 €/m² | 65 |
| 2010–2018 | 4.060 €/m² | 24 |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Rhein-Erft-Kreis, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1920–1949 | 1.000 €/m² | 4 |
| 1950–1974 | 2.000 €/m² | 84 |
| 1975–1994 | 3.000 €/m² | 47 |
| 1995–2009 | 4.000 €/m² | 12 |
| 2010–2018 | 4.000 €/m² | 23 |
| bis 1919 | 3.000 €/m² | 4 |
Liegenschaftszinssätze werden nicht je Stadt veröffentlicht, sondern je Gutachterausschuss. Für Rhein-Erft-Kreis gelten die Werte des Gutachterausschusses Rhein-Erft-Kreis.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete je m² | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Dreifamilienhaus | 2,3 % | 6,80 €/m² | 25,0 % | 41 Jahre |
| Einfamilienhaus | 0,9 % | 6,80 €/m² | 22,0 % | 40 Jahre |
| Mehrfamilienhaus | 2,3 % | 6,90 €/m² | 25,0 % | 39 Jahre |
| Reihen- und Doppelhaus | 0,9 % | 7,20 €/m² | 21,0 % | 41 Jahre |
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 1,5 % | 7,50 €/m² | 24,0 % | 49 Jahre |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 1,7 % | 7,50 €/m² | 25,0 % | 48 Jahre |
| Zweifamilienhaus | 1,0 % | 6,80 €/m² | 24,0 % | 36 Jahre |
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 3.140 Kauffälle in Rhein-Erft-Kreis mit einem Geldumsatz von 1,18 Mrd. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 1.632 Kauffällen.
Für Rhein-Erft-Kreis veröffentlicht der Gutachterausschuss keine gesonderten Baulandpreise — dafür reichten die Kauffälle nicht aus.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Rhein-Erft-Kreis. Für Mehrfamilienhäuser beträgt der Liegenschaftszinssatz dort 2,3 %.
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