Der Gutachterausschuss Rhein-Erft-Kreis weist für die Objektart Mehrfamilienhaus einen Liegenschaftszinssatz von 2,3 % aus (Datenjahr 2024).
Die Kennzahlen des Gutachterausschusses Rhein-Erft-Kreis aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 — ausgewertet wurde das Kalenderjahr 2025.
Grundstücksmarktbericht 2026 · Originalbericht als PDF
Handel und Büro werden 2026 weiterhin nicht separat modelliert (unverändert zu 2025).
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer | Kaufpreis | Kauffälle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dreifamilienhaus | 2,0 % | 7,10 €/m² | 25,0 % | 37 Jahre | 2.070 €/m² | 25 |
| Einfamilienhaus | 0,9 % | 6,90 €/m² | 22,0 % | 39 Jahre | 2.731 €/m² | 328 |
| Mehrfamilienhaus | 2,3 % | 7,20 €/m² | 25,0 % | 39 Jahre | 2.007 €/m² | 35 |
| Reihen- und Doppelhaus | 0,9 % | 7,30 €/m² | 21,0 % | 40 Jahre | 2.927 €/m² | 733 |
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 1,4 % | 7,60 €/m² | 24,0 % | 49 Jahre | 2.868 €/m² | 688 |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 1,6 % | 7,70 €/m² | 26,0 % | 49 Jahre | 2.828 €/m² | 390 |
| Zweifamilienhaus | 0,8 % | 6,90 €/m² | 24,0 % | 35 Jahre | 2.475 €/m² | 35 |
Die Werte stammen aus dem Grundstücksmarktbericht selbst. Wo der Ausschuss keinen einzelnen Wert je Objektart veröffentlicht, sondern nach Baujahresgruppe, Lage oder Bestandsmerkmal differenziert, steht die Differenzierung unten — ein Mittelwert daraus wäre eine Genauigkeit, die es in der Quelle nicht gibt.
Liegenschaftszinssatz 2014: 4,7 % · 2025: 2,3 %. Angegeben ist das Datenjahr; der Bericht eines Jahrgangs wertet das Vorjahr aus.
Liegenschaftszinssatz 2014: 2,7 % · 2025: 0,9 %. Angegeben ist das Datenjahr; der Bericht eines Jahrgangs wertet das Vorjahr aus.
Liegenschaftszinssatz 2014: 5,3 % · 2025: 2,3 %. Angegeben ist das Datenjahr; der Bericht eines Jahrgangs wertet das Vorjahr aus.
Liegenschaftszinssatz 2014: 2,9 % · 2025: 0,9 %. Angegeben ist das Datenjahr; der Bericht eines Jahrgangs wertet das Vorjahr aus.
Liegenschaftszinssatz 2014: 4,5 % · 2025: 1,5 %. Angegeben ist das Datenjahr; der Bericht eines Jahrgangs wertet das Vorjahr aus.
Liegenschaftszinssatz 2014: 4,8 % · 2025: 1,7 %. Angegeben ist das Datenjahr; der Bericht eines Jahrgangs wertet das Vorjahr aus.
Liegenschaftszinssatz 2014: 3,7 % · 2025: 1,0 %. Angegeben ist das Datenjahr; der Bericht eines Jahrgangs wertet das Vorjahr aus.
Für Mehrfamilienhäuser beträgt er 2,3 % laut Grundstücksmarktbericht 2026. Die Werte für die übrigen Objektarten stehen in der Tabelle auf dieser Seite.
Der Bericht wird auf BORIS-NRW veröffentlicht und ist unter https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_30600_2026.pdf abrufbar. Er erscheint jedes Jahr im März und wertet das vorangegangene Kalenderjahr aus.
Für Bedburg, Bergheim, Brühl, Elsdorf, Erftstadt, Frechen, Hürth, Kerpen, Pulheim, Rhein-Erft-Kreis, Wesseling.
Alle Kennzahlen dieses Gutachterausschusses als CSV-Datei.
In ImmoKalkulation zieht die Kalkulation Bodenrichtwert und die Kennzahlen des zuständigen Gutachterausschusses selbst — für Rhein-Erft-Kreis und jede andere Lage in NRW. Bewirtschaftungskosten, Restnutzungsdauer und marktübliche Miete lassen sich per Klick übernehmen, jeweils mit Angabe von Bericht, Jahrgang und Abschnitt.
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