Der Gutachterausschuss Olpe, Kreis weist für die Objektart Mehrfamilienhaus einen Liegenschaftszinssatz von 2,1 % aus (Datenjahr 2024).
Die Kennzahlen des Gutachterausschusses Olpe, Kreis aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 — ausgewertet wurde das Kalenderjahr 2025.
Grundstücksmarktbericht 2026 · Originalbericht als PDF
Layout: Kennzahlen-Steckbrief mit vertikalen Label/Wert-Zeilen und zwei Wertespalten (Mittelwert bzw.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer | Kaufpreis | Kauffälle |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Mehrfamilienhaus
mit Vorbehalt des Ausschusses |
2,1 % | 5,78 €/m² | 32,0 % | 38 Jahre | 1.280 €/m² | 24 |
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 2,1 % | 6,67 €/m² | 25,0 % | 50 Jahre | 2.198 €/m² | 64 |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 2,3 % | 6,99 €/m² | 25,7 % | 53 Jahre | 2.124 €/m² | 35 |
Die Werte stammen aus dem Grundstücksmarktbericht selbst. Wo der Ausschuss keinen einzelnen Wert je Objektart veröffentlicht, sondern nach Baujahresgruppe, Lage oder Bestandsmerkmal differenziert, steht die Differenzierung unten — ein Mittelwert daraus wäre eine Genauigkeit, die es in der Quelle nicht gibt.
Für Mehrfamilienhäuser beträgt er 2,1 % laut Grundstücksmarktbericht 2026. Die Werte für die übrigen Objektarten stehen in der Tabelle auf dieser Seite.
Der Bericht wird auf BORIS-NRW veröffentlicht und ist unter https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_32000_2026.pdf abrufbar. Er erscheint jedes Jahr im März und wertet das vorangegangene Kalenderjahr aus.
Für Attendorn, Drolshagen, Finnentrop, Kirchhundem, Lennestadt, Olpe, Olpe, Kreis, Wenden.
Alle Kennzahlen dieses Gutachterausschusses als CSV-Datei.
In ImmoKalkulation zieht die Kalkulation Bodenrichtwert und die Kennzahlen des zuständigen Gutachterausschusses selbst — für Olpe, Kreis und jede andere Lage in NRW. Bewirtschaftungskosten, Restnutzungsdauer und marktübliche Miete lassen sich per Klick übernehmen, jeweils mit Angabe von Bericht, Jahrgang und Abschnitt.
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