Für Minden ist der Gutachterausschuss Minden zuständig; die Marktdaten des Datenjahres 2024 umfassen Kauffälle, Geldumsatz, Baulandpreise und Kaufpreise je Baujahresklasse.
2 Kauffälle mit 1,1 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Minden im Kreis Minden-Lübbecke, Kreis, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Minden
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Eigentumswohnungen | 2 | 1,1 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 0 | — | — |
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 0 | — | — |
| Gewerbe und Industrie | 0 | — | — |
| Mehrfamilienhäuser | 0 | — | — |
Kaufpreise für unbebaute Baugrundstücke in Euro je Quadratmeter, nach Lagequalität.
| Nutzung | gute Lage | mittlere Lage | einfache Lage |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 220 €/m² | 130 €/m² | 95 €/m² |
| Gewerbeflächen | 45 €/m² | 35 €/m² | 30 €/m² |
| Reihenend- und Doppelhäuser | 220 €/m² | 130 €/m² | 95 €/m² |
| Reihenmittelhäuser | 220 €/m² | 130 €/m² | 95 €/m² |
Baulandpreise sind Gemeindedurchschnitte. Für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone — der kann innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen.
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Minden, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 1.515 €/m² | 15 |
| 1975–1994 | 1.875 €/m² | 18 |
| 1995–2009 | 2.045 €/m² | 13 |
| bis 1919 | 2.045 €/m² | 4 |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Minden, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1920–1949 | 1.440 €/m² | 14 |
| 1950–1974 | 1.620 €/m² | 24 |
| 1975–1994 | 1.945 €/m² | 19 |
| 1995–2009 | 2.745 €/m² | 8 |
| 2010–2018 | 2.675 €/m² | 3 |
| bis 1919 | 1.015 €/m² | 4 |
Liegenschaftszinssätze werden nicht je Stadt veröffentlicht, sondern je Gutachterausschuss. Für Minden gelten die Werte des Gutachterausschusses Minden.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete je m² | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Eigentumswohnung (vermietet) | 2,8 % | 7,10 €/m² | 25,7 % | 27 Jahre |
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 2 Kauffälle in Minden mit einem Geldumsatz von 1,1 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Eigentumswohnungen mit 2 Kauffällen.
Für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke nennt der Gutachterausschuss 220 €/m² in guter Lage sowie 130 €/m² in mittlerer Lage sowie 95 €/m² in einfacher Lage. Das sind Gemeindedurchschnitte; für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone, der innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen kann.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Minden.
Bodenrichtwerte werden zonenweise geführt und sind in BORIS-NRW kostenlos abrufbar. In immoJUMP wird der Wert zur eingegebenen Adresse automatisch ermittelt und mit Stichtag und Zonennummer am Objekt hinterlegt.
Alle Marktdaten für Minden als CSV-Datei.
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