Der Gutachterausschuss Remscheid weist für die Objektart Mehrfamilienhaus einen Liegenschaftszinssatz von 3,0 % aus (Datenjahr 2024).
Die Kennzahlen des Gutachterausschusses Remscheid aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 — ausgewertet wurde das Kalenderjahr 2025.
Grundstücksmarktbericht 2026 · Originalbericht als PDF
Bericht enthält keine Kapitel zu Handel/Büro/Gewerbe/Industrie (handel, buero, gegi) — Objektarten nicht veröffentlicht, daher weggelassen.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer | Kaufpreis | Kauffälle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dreifamilienhaus | 2,3 % | 6,10 €/m² | 27,2 % | 27 Jahre | 1.405 €/m² | 15 |
|
Einfamilienhaus
mit Vorbehalt des Ausschusses |
1,3 % | 6,90 €/m² | 22,7 % | 31 Jahre | 2.462 €/m² | 61 |
| Wohn- und Geschäftshaus | 4,4 % | 6,50 €/m² | 25,9 % | 22 Jahre | 950 €/m² | 11 |
| Mehrfamilienhaus | 3,0 % | 6,20 €/m² | 28,4 % | 30 Jahre | 1.195 €/m² | 37 |
| Reihen- und Doppelhaus | 1,0 % | 6,90 €/m² | 22,8 % | 37 Jahre | 2.574 €/m² | 69 |
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 1,0 % | 6,40 €/m² | 28,6 % | 35 Jahre | 1.840 €/m² | 41 |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 1,4 % | 6,40 €/m² | 29,0 % | 36 Jahre | 1.688 €/m² | 43 |
Die Werte stammen aus dem Grundstücksmarktbericht selbst. Wo der Ausschuss keinen einzelnen Wert je Objektart veröffentlicht, sondern nach Baujahresgruppe, Lage oder Bestandsmerkmal differenziert, steht die Differenzierung unten — ein Mittelwert daraus wäre eine Genauigkeit, die es in der Quelle nicht gibt.
Für Mehrfamilienhäuser beträgt er 3,0 % laut Grundstücksmarktbericht 2026. Die Werte für die übrigen Objektarten stehen in der Tabelle auf dieser Seite.
Der Bericht wird auf BORIS-NRW veröffentlicht und ist unter https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_12100_2026.pdf abrufbar. Er erscheint jedes Jahr im März und wertet das vorangegangene Kalenderjahr aus.
Für Remscheid.
Alle Kennzahlen dieses Gutachterausschusses als CSV-Datei.
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