Der Gutachterausschuss Recklinghausen weist für die Objektart Mehrfamilienhaus einen Liegenschaftszinssatz von 3,0 % aus (Datenjahr 2024).
Die Kennzahlen des Gutachterausschusses Recklinghausen aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 — ausgewertet wurde das Kalenderjahr 2025.
Grundstücksmarktbericht 2026 · Originalbericht als PDF
efh, zfh und rhdhh haben in diesem Bericht keinen Liegenschaftszinssatz: Abschnitt 5.1 (Ein- und Zweifamilienhäuser) ermittelt für diese Objektarten ausschließlich Sachwertfaktoren (Sachwertverfahren), keine LZS-Tabelle - deshalb bewusst weggelassen statt erraten.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer | Kaufpreis | Kauffälle |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Büro
mit Vorbehalt des Ausschusses |
4,1 % | — | — | — | — | 13 |
| Dreifamilienhaus | 2,1 % | 5,70 €/m² | 28,0 % | 29 Jahre | 1.338 €/m² | 11 |
|
Gewerbe und Industrie
mit Vorbehalt des Ausschusses |
2,9 % | — | — | — | — | 8 |
| Wohn- und Geschäftshaus | 4,5 % | 7,00 €/m² | 25,0 % | 35 Jahre | 1.296 €/m² | 6 |
| Mehrfamilienhaus | 3,0 % | 5,90 €/m² | 29,0 % | 32 Jahre | 1.223 €/m² | 19 |
Die Werte stammen aus dem Grundstücksmarktbericht selbst. Wo der Ausschuss keinen einzelnen Wert je Objektart veröffentlicht, sondern nach Baujahresgruppe, Lage oder Bestandsmerkmal differenziert, steht die Differenzierung unten — ein Mittelwert daraus wäre eine Genauigkeit, die es in der Quelle nicht gibt.
Für Mehrfamilienhäuser beträgt er 3,0 % laut Grundstücksmarktbericht 2026. Die Werte für die übrigen Objektarten stehen in der Tabelle auf dieser Seite.
Der Bericht wird auf BORIS-NRW veröffentlicht und ist unter https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_27600_2026.pdf abrufbar. Er erscheint jedes Jahr im März und wertet das vorangegangene Kalenderjahr aus.
Für Recklinghausen.
Alle Kennzahlen dieses Gutachterausschusses als CSV-Datei.
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