Der Gutachterausschuss Minden-Lübbecke, Kreis weist für die Objektart Eigentumswohnung (vermietet) einen Liegenschaftszinssatz von 2,5 % aus (Datenjahr 2024).
Die Kennzahlen des Gutachterausschusses Minden-Lübbecke, Kreis aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 — ausgewertet wurde das Kalenderjahr 2025.
Grundstücksmarktbericht 2026 · Originalbericht als PDF
Kreis Minden-Lübbecke, Kennzeichen 31700 - eigener Gutachterausschuss, NICHT die Stadt Minden (26100).
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer | Kaufpreis | Kauffälle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 2,3 % | 6,87 €/m² | 26,0 % | 45 Jahre | 1.853 €/m² | 164 |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 2,5 % | 6,93 €/m² | 26,0 % | 45 Jahre | 1.774 €/m² | 137 |
| Zweifamilienhaus | 2,4 % | 5,44 €/m² | 30,0 % | 36 Jahre | 1.391 €/m² | 61 |
Die Werte stammen aus dem Grundstücksmarktbericht selbst. Wo der Ausschuss keinen einzelnen Wert je Objektart veröffentlicht, sondern nach Baujahresgruppe, Lage oder Bestandsmerkmal differenziert, steht die Differenzierung unten — ein Mittelwert daraus wäre eine Genauigkeit, die es in der Quelle nicht gibt.
Dieser Ausschuss veröffentlicht keinen einzelnen Wert für Mehrfamilienhäuser; die veröffentlichten Kennzahlen stehen in der Tabelle auf dieser Seite.
Der Bericht wird auf BORIS-NRW veröffentlicht und ist unter https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_31700_2026.pdf abrufbar. Er erscheint jedes Jahr im März und wertet das vorangegangene Kalenderjahr aus.
Für Bad Oeynhausen, Espelkamp, Hille, Hüllhorst, Lübbecke, Minden-Lübbecke, Kreis, Petershagen, Porta Westfalica, Preußisch Oldendorf, Rahden, Stemwede.
Alle Kennzahlen dieses Gutachterausschusses als CSV-Datei.
In ImmoKalkulation zieht die Kalkulation Bodenrichtwert und die Kennzahlen des zuständigen Gutachterausschusses selbst — für Minden-Lübbecke, Kreis und jede andere Lage in NRW. Bewirtschaftungskosten, Restnutzungsdauer und marktübliche Miete lassen sich per Klick übernehmen, jeweils mit Angabe von Bericht, Jahrgang und Abschnitt.
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