Der Gutachterausschuss Lippe, Kreis/Detmold weist für die Objektart Mehrfamilienhaus einen Liegenschaftszinssatz von 2,7 % aus (Datenjahr 2024).
Die Kennzahlen des Gutachterausschusses Lippe, Kreis/Detmold aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 — ausgewertet wurde das Kalenderjahr 2025.
Grundstücksmarktbericht 2026 · Originalbericht als PDF
Layout-Typ E: nur Min/Max/Mittelwert/Median/Standardabweichung je Teilmarkt (deskriptive Statistik aus Kaufpreisen des Jahres 2025), kein separat ausgewiesener Modellwert und keine Kaufpreis-je-m²-Spalte.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer | Kaufpreis | Kauffälle |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Dreifamilienhaus
mit Vorbehalt des Ausschusses |
2,7 % | 6,18 €/m² | 29,0 % | 22 Jahre | — | 24 |
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Gewerbe und Industrie
mit Vorbehalt des Ausschusses |
4,2 % | 4,51 €/m² | 17,0 % | 22 Jahre | — | 17 |
|
Wohn- und Geschäftshaus
mit Vorbehalt des Ausschusses |
4,0 % | 7,14 €/m² | 26,0 % | 24 Jahre | — | 17 |
|
Mehrfamilienhaus
mit Vorbehalt des Ausschusses |
2,7 % | 7,25 €/m² | 28,0 % | 24 Jahre | — | 38 |
|
Eigentumswohnung (selbstgenutzt)
mit Vorbehalt des Ausschusses |
1,9 % | 6,78 €/m² | 27,0 % | 40 Jahre | — | 47 |
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Eigentumswohnung (vermietet)
mit Vorbehalt des Ausschusses |
1,5 % | 6,58 €/m² | 29,0 % | 35 Jahre | — | 42 |
Die Werte stammen aus dem Grundstücksmarktbericht selbst. Wo der Ausschuss keinen einzelnen Wert je Objektart veröffentlicht, sondern nach Baujahresgruppe, Lage oder Bestandsmerkmal differenziert, steht die Differenzierung unten — ein Mittelwert daraus wäre eine Genauigkeit, die es in der Quelle nicht gibt.
Liegenschaftszinssatz 2024: 2,9 % · 2025: 2,7 %. Angegeben ist das Datenjahr; der Bericht eines Jahrgangs wertet das Vorjahr aus.
Bis Datenjahr 2023 leitete der Ausschuss die Zinssätze über ein Regressionsmodell je Gemeinde ab — ein einzelner Mittelwert existiert dort nicht, der Zinssatz fehlt für diese Jahre bewusst. Ab 2024 ist der Reihenwert der Mittelwert der neuen Statistik.
Liegenschaftszinssatz 2022: 4,2 % · 2025: 4,2 %. Angegeben ist das Datenjahr; der Bericht eines Jahrgangs wertet das Vorjahr aus.
Bis Datenjahr 2023 leitete der Ausschuss die Zinssätze über ein Regressionsmodell je Gemeinde ab — ein einzelner Mittelwert existiert dort nicht, der Zinssatz fehlt für diese Jahre bewusst. Ab 2024 ist der Reihenwert der Mittelwert der neuen Statistik.
Liegenschaftszinssatz 2024: 5,5 % · 2025: 4,0 %. Angegeben ist das Datenjahr; der Bericht eines Jahrgangs wertet das Vorjahr aus.
Bis Datenjahr 2023 leitete der Ausschuss die Zinssätze über ein Regressionsmodell je Gemeinde ab — ein einzelner Mittelwert existiert dort nicht, der Zinssatz fehlt für diese Jahre bewusst. Ab 2024 ist der Reihenwert der Mittelwert der neuen Statistik.
Liegenschaftszinssatz 2024: 3,8 % · 2025: 2,7 %. Angegeben ist das Datenjahr; der Bericht eines Jahrgangs wertet das Vorjahr aus.
Bis Datenjahr 2023 leitete der Ausschuss die Zinssätze über ein Regressionsmodell je Gemeinde ab — ein einzelner Mittelwert existiert dort nicht, der Zinssatz fehlt für diese Jahre bewusst. Ab 2024 ist der Reihenwert der Mittelwert der neuen Statistik.
Liegenschaftszinssatz 2024: 1,8 % · 2025: 1,9 %. Angegeben ist das Datenjahr; der Bericht eines Jahrgangs wertet das Vorjahr aus.
Bis Datenjahr 2023 leitete der Ausschuss die Zinssätze über ein Regressionsmodell je Gemeinde ab — ein einzelner Mittelwert existiert dort nicht, der Zinssatz fehlt für diese Jahre bewusst. Ab 2024 ist der Reihenwert der Mittelwert der neuen Statistik.
Liegenschaftszinssatz 2024: 2,1 % · 2025: 1,5 %. Angegeben ist das Datenjahr; der Bericht eines Jahrgangs wertet das Vorjahr aus.
Bis Datenjahr 2023 leitete der Ausschuss die Zinssätze über ein Regressionsmodell je Gemeinde ab — ein einzelner Mittelwert existiert dort nicht, der Zinssatz fehlt für diese Jahre bewusst. Ab 2024 ist der Reihenwert der Mittelwert der neuen Statistik.
Für Mehrfamilienhäuser beträgt er 2,7 % laut Grundstücksmarktbericht 2026. Die Werte für die übrigen Objektarten stehen in der Tabelle auf dieser Seite.
Der Bericht wird auf BORIS-NRW veröffentlicht und ist unter https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_31400_2026.pdf abrufbar. Er erscheint jedes Jahr im März und wertet das vorangegangene Kalenderjahr aus.
Für Augustdorf, Bad Salzuflen, Barntrup, Blomberg, Detmold, Dörentrup, Extertal, Horn-Bad Meinberg, Kalletal, Lage, Lemgo, Leopoldshöhe und weitere.
Alle Kennzahlen dieses Gutachterausschusses als CSV-Datei.
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