Der Gutachterausschuss Düren, Kreis weist für die Objektart Einfamilienhaus einen Liegenschaftszinssatz von 1,4 % aus (Datenjahr 2024).
Die Kennzahlen des Gutachterausschusses Düren, Kreis aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 — ausgewertet wurde das Kalenderjahr 2025.
Grundstücksmarktbericht 2026 · Originalbericht als PDF
Kein Verwechslungsrisiko: Bericht bezeichnet sich selbst als 'Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren' bzw. auf dem Deckblatt 'im Kreis Düren (ohne Stadt Düren)' — eindeutig getrennt von der Stadt Düren (Kennzeichen 22500, separater Ausschuss, bereits extrahiert). dreifh und ggg werden im Bericht nicht mit eigenem Liegenschaftszinssatz veröffentlicht und wurden daher weggelassen (kein Wert erfunden).
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer | Kaufpreis | Kauffälle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1,4 % | 6,50 €/m² | 24,0 % | 48 Jahre | 2.622 €/m² | 87 |
| Reihen- und Doppelhaus | 1,1 % | 6,40 €/m² | 25,0 % | 45 Jahre | 2.430 €/m² | 68 |
|
Eigentumswohnung (selbstgenutzt)
mit Vorbehalt des Ausschusses |
— | — | — | — | — | — |
| Zweifamilienhaus | 1,6 % | 5,50 €/m² | 30,0 % | 38 Jahre | 1.725 €/m² | 12 |
Die Werte stammen aus dem Grundstücksmarktbericht selbst. Wo der Ausschuss keinen einzelnen Wert je Objektart veröffentlicht, sondern nach Baujahresgruppe, Lage oder Bestandsmerkmal differenziert, steht die Differenzierung unten — ein Mittelwert daraus wäre eine Genauigkeit, die es in der Quelle nicht gibt.
Dieser Ausschuss veröffentlicht keinen einzelnen Wert für Mehrfamilienhäuser; die veröffentlichten Kennzahlen stehen in der Tabelle auf dieser Seite.
Der Bericht wird auf BORIS-NRW veröffentlicht und ist unter https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_30400_2026.pdf abrufbar. Er erscheint jedes Jahr im März und wertet das vorangegangene Kalenderjahr aus.
Für Aldenhoven, Düren, Kreis, Heimbach, Hürtgenwald, Inden, Jülich, Kreuzau, Langerwehe, Linnich, Merzenich, Nideggen, Niederzier und weitere.
Alle Kennzahlen dieses Gutachterausschusses als CSV-Datei.
In ImmoKalkulation zieht die Kalkulation Bodenrichtwert und die Kennzahlen des zuständigen Gutachterausschusses selbst — für Düren, Kreis und jede andere Lage in NRW. Bewirtschaftungskosten, Restnutzungsdauer und marktübliche Miete lassen sich per Klick übernehmen, jeweils mit Angabe von Bericht, Jahrgang und Abschnitt.
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