Der schnellste Weg zur klugen Immobilienentscheidung
ImmoKalkulation ist dein Einsteiger-Tool: In wenigen Minuten zur fundierten Entscheidung. Ohne Excel. Ohne Chaos. Mit sofortigen Ergebnissen.
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Vereinfachte Annahmen: 10 % Kaufnebenkosten, 2 % anfängliche Tilgung, ohne Bewirtschaftungskosten und Steuern.
Cashflow-positiv wird das Objekt ab 1.208 € Kaltmiete pro Monat – oder mit mehr Eigenkapital.
Mit Kaufnebenkosten je Bundesland, Steuern, Tilgungsplan und KI-Dokumentenanalyse.
„Menschen kaufen von Menschen“ – echte Stimmen aus der Praxis
“Ich habe meine erste Wohnung mit ImmoKalkulation bewertet – zum ersten Mal hatte ich sofort Klarheit.”
“Der Schnell‑Check spart mir pro Objekt locker eine Stunde. Das nimmt Stress aus dem Prozess.”
“Kosten, Steuern, Cashflow – alles verständlich aufbereitet. So fühlt sich Investieren gut an.”
Starke Marken, die Beginner:innen ab dem ersten Deal begleiten
Das Problem
- Zu viele Excel-Tabellen, zu wenig Klarheit
- Unsicherheit bei Kosten, Steuern und Cashflow
- Keine schnelle Entscheidung, Chancen verpasst
Die Lösung
- Ein zentrales Cockpit für jede Immobilie
- Schnell‑Check, Kosten‑Controlling, Steuer‑Simulator
- Marktwert validieren – sichere Entscheidungen treffen
Warum wir ImmoKalkulation gebaut haben
Entscheidungen über Immobilien sind nicht nur Zahlen – sie sind Lebensentscheidungen. Unser Ziel ist, dir Sicherheit zu geben: klar, verständlich, menschlich. Damit du mit gutem Gefühl „Ja“ oder „Nein“ sagen kannst.
In Minuten statt Stunden
Schneller Überblick mit dem Schnell‑Check. Sofort wissen, ob sich ein Deal lohnt.
Klarheit bei Kosten & Steuern
Alle Zahlen an einem Ort. Von Kaufnebenkosten bis AfA – verständlich, korrekt, nachvollziehbar.
Sichere Entscheidungen
Validiere mit Marktwerten und Vergleich. Vermeide teure Fehlkäufe.
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