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Angebotserstellungenmit KI

Revolutionieren Sie Ihren Immobilienankauf: Reduzieren Sie die Zeit der Kalkulation u. Bewertung um 80% und treffen Sie fundierte Rendite-Entscheidungen mit maximaler Sicherheit.

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Eigentumswohnung

850.000€

Berlin

85m²

Immobilienankaufs Maschine

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Finanzielle Analyse

Automatische Cashflow-Berechnung und Marktdaten-Integration

Finanzielle Parameter

Kaufpreis: 450,000 €

Eigenkapital: 100,000 €

Marktdaten

Marktwert465.000 €

Marktmiete1.200 €

Preistrend +2.3%

Finanzielle Analyse

Monatsrate

1167 €

Cashflow

-117 €

Rendite

3.2%

Eigenkapitalquote

22.2%

3D & Lage

3D-Außenansicht und interaktive Lageanalyse

Street View Demo

In der fertigen Version sehen Sie hier die echte Immobilie

Kaiserstraße 235, 76133 Karlsruhe

Zentrale Lage

Direkt an der Kaiserstraße

Wohnfläche

125 m²

Umgebung

Stadtpark in 5 Min

Ausrichtung

Süd-West

Stellplatz

Tiefgarage

KI-Analyse

Automatische Erkennung von Merkmalen und Besonderheiten

360° Tour

Virtuelle Besichtigung zu jeder Tageszeit

Lageanalyse

Detaillierte Auswertung der Mikro- und Makrolage

Besichtigung

KI-generierte Checkliste und digitale Dokumentation

Objekt-Kontext für KI-Analyse

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Lage

Stadtmitte

Zustand

Sanierungsbedürftig

KI-Besichtigungs-Checkliste

Angebotserstellung

Professionelles Angebot erstellen und Verhandlung tracken

Automatisiere jetzt deine Immobilienangebote!

30 Minuten

30 Sekunden

Schritt 1

Besichtigungsnotizen

Erfassen Sie Ihre Eindrücke von der Besichtigung

Schritt 2

KI-Angebotserstellung

Unser KI-System erstellt ein maßgeschneidertes Angebot

Schritt 3

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Notarvertrag

Glückwunsch! Du hast eine weitere Immobilie beurkundet!

KAUFVERTRAG

URNr. 2025/K283

vom 28.3.2025

Heute, den 28.3.2025, erschienen vor mir, dem unterzeichnenden Notar:

1. Herr/Frau |
- nachstehend "Verkäufer" genannt -

2. Herr/Frau ____________________
- nachstehend "Käufer" genannt -

§ 1 - Grundbuchstand

Der Verkäufer ist Eigentümer des folgenden Grundstücks: [Grundbuchdaten der Immobilie]

§ 2 - Verkauf

Der Verkäufer verkauft hiermit an den Käufer das in § 1 bezeichnete Grundstück zu einem verhandelten Kaufpreis in Höhe von 465,00 € (in Worten: vierhundertfünfundsechzig Euro).

Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1,20 €.

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Immobilien Dashboard

Beispiel-Visualisierung

Wertentwicklung

+25% p.a.

Monatlicher Cashflow

+1.250€

1150€

Jan

1280€

Feb

1190€

Mär

1350€

Apr

1420€

Mai

1280€

Jun

1480€

Jul

1390€

Aug

1520€

Sep

1450€

Okt

1490€

Nov

1550€

Dez

Rendite

+0.5%

5.8%

Basierend auf Mieteinnahmen und Wertsteigerung

Eigenkapitalrendite

+1.2%

12.3%

Nach Abzug aller Kosten und Steuern

Mietrendite

+0.2%

3.8%

Basierend auf Jahresnettokaltmiete

Tilgung

+0.1%

2.1%

Jährliche Darlehenstilgung

Preise

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