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Restnutzungsdauer-Rechner

Ermittle überschlägig die Restnutzungsdauer deiner Immobilie nach ImmoWertV 2021 (Anlage 2) — und sieh, welcher AfA-Satz und welcher AfA-Vorteil gegenüber dem gesetzlichen Regelsatz möglich ist.

RESTNUTZUNGSDAUER · IMMOWERTV 2021

Restnutzungsdauer & AfA-Vorteil berechnen

Überschlägig nach Anlage 2 ImmoWertV — Gebäudedaten eingeben, Ergebnis mit einem Klick. Ohne Anmeldung.

Gebäudetyp

BaujahrStichtag (Jahr)

Gebäude-Anschaffungskosten (optional, ohne Grundstück)

Modernisierungen & Kernsanierung (optional)

Dacherneuerung inkl. Verbesserung der WärmedämmungModernisierung der Fenster und AußentürenModernisierung der Leitungssysteme (Strom, Gas, Wasser, Abwasser)Modernisierung der HeizungsanlageWärmedämmung der AußenwändeModernisierung von BädernModernisierung des Innenausbaus (Decken, Fußböden, Treppen)Wesentliche Verbesserung der GrundrissgestaltungKernsanierung durchgeführt (nahezu Neubauzustand)

nicht modernisiert0 / 20

Gib Gebäudetyp und Baujahr ein und starte die Berechnung.

Überschlägige Orientierung nach ImmoWertV 2021, Anlage 2 — ersetzt kein Gutachten und ist kein Nachweis gegenüber Finanzbehörden. Keine steuerliche Beratung i. S. d. StBerG.