AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen

§1 Geltungsbereich und Anbieter

1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend "AGB") regeln die Nutzung der Website und der Dienstleistungen von Immo-Kalkulation.de (nachfolgend "Website"). Betreiber der Website und Anbieter der Dienstleistungen ist die:
Verantwortlich
(nachfolgend "wir" oder "uns").

1.2 Die Nutzung unserer Website und Dienste unterliegt ausschließlich diesen AGB. Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende AGB werden nur dann Vertragsbestandteil, wenn wir ihrer Geltung ausdrücklich zugestimmt haben.

§2 Leistungsbeschreibung

2.1 Immo-Kalkulation.de bietet Nutzern ein Online-Tool zur Kalkulation und Analyse von Immobilieninvestitionen sowie zum Erstellen von Angeboten. Die Plattform ermöglicht es Nutzern, verschiedene finanzielle Szenarien zu simulieren und dabei spezifische Daten und Parameter einzugeben.

2.2 Unsere Dienste basieren auf künstlicher Intelligenz (KI) und nutzen Technologien von OpenAI sowie anderen KI-Anbietern. Die Berechnungen und Analysen erfolgen auf Basis der von den Nutzern eingegebenen Daten und den verwendeten KI-Modellen.

2.3 Wir nutzen den Zahlungsanbieter Lemon Squeezy (Stripe) für die Abwicklung von Zahlungen und Auth0.com für den Login-Prozess.

2.4 Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Ergebnisse und Berechnungen unserer Dienste keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit darstellen und nicht als alleinige Grundlage für Investitionsentscheidungen verwendet werden sollten.

2.5 Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität von Zahlen, Marktdaten oder sonstigen Daten, die über unsere Dienste bereitgestellt werden.

2.6 Wir garantieren nicht die ständige Verfügbarkeit unserer Dienste. Es kann zu Unterbrechungen oder Einschränkungen kommen, insbesondere aufgrund von Wartungsarbeiten, Sicherheits- oder Kapazitätsbelangen oder Ereignissen, die außerhalb unseres Einflussbereichs liegen.

§3 Vertragsschluss und Nutzerkonto

3.1 Ein Vertrag über die Nutzung der Dienste von Immo-Kalkulation.de kommt zustande, wenn Sie als Nutzer die Anmeldung auf unserer Plattform abschließen, diese AGB akzeptieren und wir Ihre Anmeldung bestätigen.

3.2 Zur Nutzung unserer Dienste ist die Erstellung eines Nutzerkontos erforderlich. Sie sind verpflichtet, die bei der Registrierung abgefragten Daten vollständig und wahrheitsgemäß anzugeben.

3.3 Sie sind verpflichtet, Ihre Zugangsdaten geheim zu halten und vor dem Zugriff Dritter zu schützen. Bei Verdacht auf Missbrauch Ihres Kontos informieren Sie uns bitte umgehend.

3.4 Die Nutzung eines Nutzerkontos ist persönlich und darf nicht mit Dritten geteilt werden. Pro Nutzer ist nur ein Nutzerkonto zulässig.

3.5 Bei übermäßiger Nutzung der Plattform behält sich der Betreiber das Recht vor, das Nutzerkonto ohne vorherige Ankündigung zu kündigen und zu entfernen. Als übermäßige Nutzung gilt insbesondere eine Nutzung, die die Systemressourcen unverhältnismäßig belastet oder andere Nutzer in ihrer Nutzung beeinträchtigt.

§4 Nutzungsrechte und Lizenzen

4.1 Die durch Immo-Kalkulation.de bereitgestellten Inhalte, Software und Werkzeuge sind urheberrechtlich geschützt. Dem Nutzer wird ein nicht ausschließliches, nicht übertragbares Recht zur Nutzung der Dienste für den eigenen Gebrauch eingeräumt.

4.2 Die Nutzung unserer Dienste für kommerzielle Zwecke ist gestattet, solange dies im Rahmen des vorgesehenen Verwendungszwecks erfolgt und nicht gegen diese AGB verstößt.

4.3 Es ist untersagt, den Quellcode unserer Software zu dekompilieren, zu reverse engineeren oder in sonstiger Weise zu manipulieren.

§5 Preise und Zahlungsbedingungen

5.1 Die Nutzung unserer Dienste erfolgt auf Basis eines Abonnement-Modells. Die aktuellen Preise und Leistungsumfänge entnehmen Sie bitte unserer Preisübersicht unter https://immokalkulation.de.

5.2 Alle Abonnements haben eine Laufzeit von 30 Tagen und verlängern sich automatisch um weitere 30 Tage, wenn sie nicht gekündigt werden.

5.3 Sie können Ihr Abonnement jederzeit zum Ende des aktuellen Zahlungsintervalls kündigen. Die Kündigung wird zum Ende der laufenden Abrechnungsperiode wirksam.

5.4 Zahlungen erfolgen im Voraus für den jeweiligen Abrechnungszeitraum über unseren Zahlungsanbieter Lemon Squeezy (Stripe).

§6 Nutzerpflichten

6.1 Der Nutzer verpflichtet sich, keine Handlungen vorzunehmen, die das Funktionieren der Website gefährden oder beeinträchtigen könnten.

6.2 Die Dienste von Immo-Kalkulation.de dürfen nicht zu illegalen Zwecken oder in einer Weise genutzt werden, die gegen geltendes Recht verstößt.

6.3 Der Nutzer ist für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von ihm eingegebenen Daten selbst verantwortlich.

6.4 Die Weitergabe oder das Teilen von Nutzerkonten ist untersagt. Jeder Nutzer darf ausschließlich sein persönliches Konto verwenden.

§7 Datenschutz und Datensicherheit

7.1 Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den geltenden Datenschutzbestimmungen. Detaillierte Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

7.2 Die Übertragung von Daten zwischen Ihrem Endgerät und unseren Servern erfolgt verschlüsselt über HTTPS.

7.3 Wir speichern Ihre Daten auf Servern in Deutschland. Für die Nutzung unserer KI-Funktionen können Daten an OpenAI und andere KI-Anbieter im Ausland übermittelt werden. Diese Übermittlung erfolgt unter Beachtung der geltenden Datenschutzbestimmungen.

7.4 Wir setzen Google Analytics zur Analyse der Website-Nutzung ein. Sie können der Datenerfassung durch Google Analytics widersprechen, indem Sie das unter https://immokalkulation.de verfügbare Browser-Add-on installieren.

§8 Gewährleistung und Haftung

8.1 Wir bemühen uns um eine möglichst konstante Verfügbarkeit unserer Dienste, können jedoch nicht garantieren, dass diese ohne Unterbrechung, zeitgerecht oder fehlerfrei zur Verfügung stehen.

8.2 Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der durch unsere Dienste bereitgestellten Informationen, Zahlen, Marktdaten oder sonstigen Daten. Die Nutzung unserer Dienste erfolgt auf eigenes Risiko des Nutzers.

8.3 Wir haften nicht für Schäden, die aus der Nutzung unserer Dienste entstehen, es sei denn, diese wurden vorsätzlich oder grob fahrlässig durch uns verursacht. Dies gilt insbesondere für Schäden, die aus der Verwendung unserer Berechnungen und Analysen für Investitionsentscheidungen resultieren.

8.4 Unsere Haftung für leicht fahrlässige Pflichtverletzungen ist ausgeschlossen, sofern diese keine vertragswesentlichen Pflichten, Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder Garantien betreffen oder Ansprüche nach dem Produkthaftungsgesetz berührt sind.

8.5 Soweit unsere Haftung ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für die persönliche Haftung unserer Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

§9 Laufzeit und Kündigung

9.1 Der Vertrag läuft auf unbestimmte Zeit und kann von beiden Seiten jederzeit unter Einhaltung der in §5.3 genannten Frist gekündigt werden.

9.2 Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

9.3 Wir behalten uns das Recht vor, Nutzerkonten bei Verstößen gegen diese AGB oder aus anderen wichtigen Gründen zu sperren oder zu löschen.

§10 Änderungen der AGB

10.1 Wir behalten uns vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Über Änderungen werden wir Sie rechtzeitig, mindestens jedoch 30 Tage vor Inkrafttreten, per E-Mail informieren.

10.2 Widersprechen Sie der Geltung der neuen AGB nicht innerhalb von 30 Tagen nach der Benachrichtigung, gelten die geänderten AGB als angenommen. Wir werden Sie in der Benachrichtigung gesondert auf die Bedeutung dieser Frist hinweisen.

§11 Widerrufsrecht und Reklamationen

11.1 Verbrauchern steht ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Informationen hierzu finden Sie in unserer separaten Widerrufsbelehrung.

11.2 Reklamationen und Beschwerden können Sie innerhalb von 14 Tagen nach Auftreten des Grundes an info@immokalkulation.de richten. Wir werden uns bemühen, Ihr Anliegen schnellstmöglich zu bearbeiten.

§12 Schlussbestimmungen

12.1 Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

12.2 Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag Bonn. Dasselbe gilt, wenn der Kunde keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland hat.

12.3 Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Stand: 25.09.2024